​Не совершайте сделки с недвижимостью в военное время

Министр юстиции Малюська снова анонсировал возможность совершения сделок с недвижимостью «на территориях, где нет активных боевых действий».

Снова и снова кричу большими буквами. Не создавайте себе проблем - не совершайте сделки с недвижимостью в военное время. Малюська не юрист, а идиот.

Я писал очень подробный юридический анализ - почему этого нельзя делать ни со стороны покупателя, ни со стороны продавца.

Очень коротко повторю:

- любая цена во время войны несправедлива: или завышена, или занижена - смотря с какой стороны тот, кто подаст в суд;

- любые условия договора потенциально недействительны, поскольку одна из сторон может заявить, что действовала в состоянии крайней необходимости, поэтому пошла на невыгодную сделку; гражданский кодекс такую сделку воспринимает как недействительную;

- вы не можете видеть всей полноты информации, вследствие недостаточно корректной работы реестров - вас могут легко обмануть;

- в условиях военного положения (форс-мажор) никто ни за что не несет никакой ответственности.

Сейчас ваши документы на недвижимость - ваша юридическая броня. Любое внесение в них изменений во время войны - добровольный отказ от надежности в пользу неизвестности.

Сейчас ваши доллары под подушкой - ликвидные деньги. Купленная во время войны недвижимость - сомнительна и неликвидна.

Александр Гумиров, t.me

Ирпень после авианалета рашистов. Фото из видеоролика на YouTube